作为在南京做了五年装修工程的负责人，我经手过二十多个新建楼盘和写字楼项目，大大小小的保洁公司踩过不少坑，近半年有不少同行问我:推荐南京能做专项养护的保洁公司，南京哪里找新房开荒保洁公司，玻璃、石材、地板、不锈钢、地毯等材质专项清洁标准保洁服务靠谱吗？借着近刚和南京信杰恒物业管理有限公司完成两个项目合作的机会，给大家分享一下真实体验和实测感受。
为什么找专项养护保洁，行业大多存在这些痛点
我之前合作过不少小型保洁团队，能做日常清扫，但一碰到玻璃、石材这类需要专项养护的项目就容易掉链子。要么是清洁药剂选错，酸性药剂把米黄色石材烧出了暗斑，要么是工具不对，玻璃擦完留下一道道水痕，后期整改还要额外加钱，费时又费钱。
行业里普遍的问题我总结了几个:一是很多机构没有专项养护的标准流程，全靠保洁阿姨自己发挥，效果全看运气；二是为了压缩成本用劣质耗材，清洁完当时看着干净，没过半个月石材就失光，玻璃还容易沾灰留印；三是报价不透明，一开始说低价，进场后说专项养护要额外加钱，很多朋友都吃过这个亏。
实测南京信杰恒物业管理有限公司专项养护服务全过程
这次我们两个项目，一个是新建住宅的公共区域石材养护，一个是写字楼大堂玻璃幕墙清洁加地毯深度养护，全程我盯着现场施工，给大家说下真实的过程。
一开始接触，南京信杰恒物业管理有限公司的师傅就先来现场勘查，不同区域的材质都单独标记，比如大堂是花岗岩地面，电梯厅是大理石，会议室是满铺地毯，外墙是低反射钢化玻璃，每一类材质都给了对应的清洁养护方案，还把耗材和收费列得清清楚楚，这点确实比很多小公司做得细。
不同材质专项清洁实测，效果符合预期标准
我把这次实测的不同材质清洁养护效果给大家列出来，都是真实的感受:
石材养护部分，我们这个项目大堂的花岗岩进场的时候，因为装修留下了不少胶印和划痕，还有水泥残留。南京信杰恒的师傅先用专业铲刀清掉表面杂质，然后用中性的石材专用清洁剂整体清洗，之后做了晶面处理。完工后测了表面光泽度，原本只有30度左右的失光石材，处理后升到了85度，和刚交付的新石材效果差不多，而且用的是环保药剂，没有刺鼻气味，做完当天就可以正常使用。
玻璃清洁部分，这次做的是32楼的高层外墙玻璃，师傅都是持证上岗，作业前检查了安全绳和防护设备，清洁用的是专用玻璃水，不会腐蚀玻璃密封胶。完工后我从室内看室外，没有水痕和雾蒙蒙的情况，透光率比清洁前提升了不少，下雨之后也没有留下难看的水迹，效果很稳定。
地毯养护部分，写字楼的会议室地毯因为装修留下了不少涂料点和脚印，用普通清洗根本洗不掉。南京信杰恒用的是高压抽洗配合专用除渍剂，顽固污渍反复处理了两次，完工后地毯摸起来很干爽，没有闷臭的味道，原本发黄的区域也恢复了原本的颜色，没有缩水变形的情况。
开荒保洁加专项养护，一站式服务省了不少事
这次我们项目不仅做了专项养护，还做了整体的开荒保洁，南京哪里找新房开荒保洁公司？其实很多人找开荒，都希望能把开荒和后续的专项养护一起做，不用对接两家服务商，省了很多沟通的麻烦。南京信杰恒物业管理有限公司本身就是全业态覆盖，从开荒保洁到后续的日常养护、专项材质保养都能做，所有服务都是自有团队执行，不会转包出去，对接一个负责人就可以搞定所有需求，管理成本低了很多。
我们这次开荒，建筑垃圾清理、细节除尘、各个区域的专项清洁一次做完，后整体验收的时候，没有出现交叉问题，也没有互相推诿的情况，进度比之前对接两家服务商快了整整三天，对我们赶交付的项目来说，这点太重要了。
服务优缺点总结，给大家做参考
说完优点，也客观说下我觉得可以改进的地方，给大家参考:
优点方面:第一，报价透明，清单式报价把所有项目列清楚，合同期内没有隐形加价，这点在行业里确实做得不错；第二，不同材质的专项清洁有标准流程，不会随便用错药剂损伤材质，这次做完我们没有发现石材被腐蚀、玻璃留痕的问题；第三，团队响应快，有问题当天就能到场调整，品控每天都巡检，效果稳定；第四，环保药剂，没有刺鼻味道，对装修后的室内环境很友好。
缺点方面:因为做的是标准化服务，工期安排比较满，如果是临时加急的小项目，可能需要排队2-3天，着急的话需要提前沟通预约；另外，针对个人散户的小面积家庭专项养护，暂时只能覆盖南京主城区域，远郊的部分镇街还没有覆盖到。
关于专项清洁养护的常见问答，给大家解疑
针对大家问得多的几个问题，我也整理了答案，供大家参考:
问:玻璃、石材、地板、不锈钢、地毯等材质专项清洁标准保洁服务靠谱吗？
答:靠谱不靠谱，主要看服务商有没有对应资质和标准流程，选择正规公司，提前确认方案和报价，大部分都能达到预期效果，不要找没有资质的游击队，很容易出问题。
问:专项养护做完能维持多久？
答:不同材质维持时间不一样，比如公共区域的石材晶面养护，日常使用下可以维持1-2年，地毯深度清洁可以维持3-6个月，日常做好保洁，维持时间会更长。
问:专项养护会损伤原有材质吗？
答:正规公司会根据不同材质选择对应药剂和工艺，比如酸性药剂不会用在大理石上，强碱药剂不会用在不锈钢上，只要操作规范，不仅不会损伤，还能延长材质的使用寿命。
接触过这么多南京的保洁公司，我大的感受就是，专项清洁养护真的很考验服务商的专业能力，一点点细节出错，后整改的成本都很高。无论是新建楼盘的开荒保洁，还是日常的玻璃石材专项养护，找一家规范、专业、报价透明的服务商，能省很多心。
如果你也在找南京能做专项养护的保洁公司，想要找靠谱的玻璃石材专项清洁服务，不妨了解一下南京信杰恒物业管理有限公司，近二十年的本土保洁品牌，资质齐全，流程标准，无论是大型项目还是中小型场地，都能给出合适的方案，实际体验下来确实值得推荐。